河北大千建筑设计有限公司版权所有 站点地图
冀ICP备19030719号 技术支持：河北网加思维
《指南》分为两部分， 10 章内容 图图规范帮大家梳理和住宅设计相关，对开发商、设计院影响较大的条目如下：
《石庄市消防设计审查疑难问题操作指南》
石住建办（2021）46号
1.0.11 “有顶步行街”在符合《建规》第 5.3.6 条要求的同时，是否还有其他要求？
处理意见：“有顶步行街”（含步行街首层地面、二层及以上连廊、回廊区域，以下简称“步行街”）在符合规范要求的同时，还应做到以下几点：
1 “步行街”首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开口；
2 “步行街”的总长度不应超过 300m；“步行街”的长度按“步行街”中心线计算；
“步行街地面面积”是指“步行街”与两侧商铺外墙的分隔线以内的区域；
3 与“步行街”贴邻超过 300 ㎡的商业用房，与“有顶步行街” 之间应采取防火分隔措施，连通“步行街”的单个开口部位宽度不应大于 9m，应设置与“步行街”独立的安全出口和疏散楼梯，不能利用“步行街”进行疏散，疏散距离应按大开间商业考虑；不超过300 ㎡的商业用房任一点至房间疏散门的距离应符合《建规》第5.5.17 条第 3 款的规定；
4 当建筑局部突出物或相邻建筑的外墙高于“步行街”顶棚部分采用防火墙和耐火极限不低于 1.00h 的屋面板时，“步行街”顶棚与上述外墙距离不限；当上述外墙高于“步行街”顶棚部分设置门窗洞口时，“步行街”顶棚与上述外墙距离不小于 6m，排烟口与上述外墙距离不小于 9m；
5 “步行街”（含两端楼板和屋顶）各层开口应上下对应并均匀布置，楼板开口最狭处宽度不应小于 9m（局部自动扶梯可除外）；连廊宽度不应大于 6m。“步行街”应按商业营业厅要求计算疏散人数。
1.0.12 超大城市综合体是如何定义的？
3 防火分区和平面布置
3.0.1 防火分区面积可以按使用面积计算吗？
处理意见：建筑中每个防火分区的建筑面积应为该区域建筑外墙所包围的全部面积。
3.0.2 住宅建筑地下室的服务于上部住宅被分隔成小间的储藏室，需按工业建筑中的仓库类型划分防火分区吗？
处理意见：住宅建筑地下室的服务于上部住宅被分隔成小间的储藏室，每间储藏室的面积不超过 50 ㎡，储藏室隔墙耐火极限不低于 2.0 0 h。在满足《建规》第 5.4.2 条的情况下，其防火分区的建筑面积可按《建规》第 5.3.1 条表的规定确定。
3.0.3 住宅建筑可以地下一层跃首层（地下一层与首层连通）吗？
处理意见 ：住宅建筑可以地下一层跃首层，但起居室（客厅）、卧室、厨房不得设置于地下室。当住宅建筑地下一层跃首层并满足《住宅设计规范》GB50096-2011 相关规定且地
下室户门采用甲级防火门时，可按住宅建筑对待，其户内楼梯的地下与地上部分在首层可不进行防火分隔。
3.0.4 地下商业区域与汽车库防火分隔有何规定？
处理意见：地下商业区域与汽车库之间应采用防火墙进行分隔，其连通开口部位应设置甲级防火门，并应满足各自的安全疏散要求；当地下商店的建筑面积大于 20000 ㎡时，地下车库与商店之间的连通口应符合《建规》第 5.3.5 条的要求。
3.0.5 桑拿浴室的洗浴部分、室内游泳池、室内滑雪场的滑雪场地、真冰溜冰场的冰面、消防水池（生活水池）等的面积，可不计入防火分区面积？
处理意见 ：防火分区内桑拿浴室的洗浴部分、室内游泳池、室内滑雪场的滑雪场地、真冰溜冰场的冰面、消防水池（生活水池）等的面积，可不计入防火分区面积，其装修材料应采用 A 级；滑雪场的滑雪场地、真冰溜冰场的建筑相应构件耐火极限应满足一级耐火等级的相关要求。
3.0.6 住宅建筑是否要划分防火分区？
处理意见：塔式和通廊式住宅建筑，当每层的建筑面积大于《建规》第 5.3.1 条所规定的面积时，应按规范要求划分防火分区。
3.0.7 《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017 第 4.1.3 条：附建在商业建筑中的饮食建筑，其防火分区划分和安全疏散人数计算应按现行国家标准《建规》中商业建筑的相关规定执行。
当营业厅内设置餐饮场所时能否同其他商业营业厅防火分区一样大呢？
处理意见 ：《建规》【条文说明】第 5.3.4 条：当营业厅内设置餐饮场所时，防火分区的建筑面积需要按照民用建筑的其他功能的防火分区要求划分，并要与其他商业营业厅进行防火分隔。
当营业厅内设置非明火热源的咖啡店、面包屋等轻餐饮时可视为普通商业。
当营业厅内设置部分餐饮场所时，餐饮场所与其他营业厅应设 2.00h 耐火极限隔墙，门窗洞口应设置不少于 1m 宽且不低于 1.00h 耐火极限隔墙分隔，防火分区的建筑面积需要按照民用建筑的其他功能的防火分区要求按照从严原则划分。
3.0.8 《建规》第 5.3.6 条确定的有顶棚的商业步行街，其主要特征为：零售、餐饮和娱乐等中小型商业设施或商铺通过有顶棚的步行街连接。规范未提及步行街防火分区，那么步行街如何划分防火分区呢？
处理意见：步行街是位于多座不同建筑之间的一个独立的贯通空间，是设置了顶棚的街道，只用于人员通行，步行街不需要再划分防火分区。
3.0.9 《建规》第 5.3.1 条规定对于体育馆、剧场的观众厅，防火分区的最大允许建筑面积可适当増加。防
